Thuê xe dài hạn
Hợp đồng thuê xe theo tháng: Bộ luật Dân sự nêu gì chung về thời hạn, trả tiền theo kỳ, bảo dưỡng, chấm dứt
Khoảng 8 phút đọc
Khi thuê xe máy theo tháng, hãy chốt ngày bắt đầu và kết thúc kỳ thuê, hạn trả tiền, cách gia hạn, trách nhiệm bảo dưỡng và điều kiện dừng sớm. Các điều về thuê tài sản trong Bộ luật Dân sự áp dụng theo nội dung giao dịch; những nguồn dưới đây không đặt ra một bộ điều khoản riêng chỉ vì thuê theo tháng thay vì theo ngày. Bài này giúp bạn đọc từng mục và chuẩn bị câu hỏi cho cửa hàng, không thay cho hợp đồng đã được hai bên xác nhận.
Các điều khoản bản Bộ luật Dân sự nêu cho hợp đồng thuê tài sản
Bài hỏi – đáp của Sở Tư pháp Tuyên Quang đề ngày 11/07/2023 trình bày các Điều 472 đến 482 về thuê tài sản; Điều 472 định nghĩa đó là sự thỏa thuận mà bên cho thuê giao tài sản cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn, bên thuê phải trả tiền thuê. Các điều chính liên quan đến thuê kéo dài:
| Nội dung | Điều bản Bộ luật nêu |
|---|---|
| Thời hạn (Điều 474) | Do các bên thỏa thuận; không có thỏa thuận thì xác định theo mục đích thuê; không xác định được thì mỗi bên có quyền chấm dứt hợp đồng bất cứ lúc nào, nhưng phải thông báo trước một thời gian hợp lý |
| Giá thuê (Điều 473) | Do các bên thỏa thuận hoặc do người thứ ba xác định theo yêu cầu của các bên, trừ trường hợp luật có quy định khác; không có thỏa thuận hoặc thỏa thuận không rõ thì theo giá thị trường tại địa điểm và thời điểm giao kết |
| Trả tiền theo kỳ (Điều 481) | Bên thuê trả đủ tiền đúng thời hạn đã thỏa thuận; nếu trả theo kỳ hạn, bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt khi bên thuê không trả tiền trong ba kỳ liên tiếp, trừ khi có thỏa thuận khác hoặc pháp luật quy định khác |
| Bảo dưỡng, sửa chữa (Điều 479, 477) | Bên thuê bảo quản, bảo dưỡng và sửa chữa nhỏ, không chịu trách nhiệm về hao mòn tự nhiên do sử dụng; bên cho thuê bảo đảm tình trạng, mục đích thuê trong suốt thời gian cho thuê và sửa chữa hư hỏng, khuyết tật, trừ hư hỏng nhỏ mà theo tập quán bên thuê phải tự sửa |
| Giảm sút giá trị sử dụng (Điều 477) | Khi giá trị sử dụng giảm sút không do lỗi bên thuê, có thể yêu cầu sửa chữa hoặc giảm giá. Khoản 2 điểm c nêu việc đổi tài sản khác hoặc đơn phương chấm dứt và yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu tài sản thuê có khuyết tật mà bên thuê không biết hoặc tài sản thuê không thể sửa chữa được mà do đó mục đích thuê không đạt được |
Sửa đổi và chấm dứt giữa chừng
Bản Bộ luật trên cổng văn bản của Tòa án nhân dân tối cao nêu: Điều 421 cho phép các bên thỏa thuận sửa đổi hợp đồng, hoặc sửa đổi theo Điều 420, và hợp đồng sửa đổi phải tuân theo hình thức của hợp đồng ban đầu. Theo Điều 119, giao dịch có thể thể hiện bằng lời nói, văn bản hoặc hành vi cụ thể; giao dịch qua phương tiện điện tử dưới dạng thông điệp dữ liệu theo pháp luật về giao dịch điện tử được coi là bằng văn bản. Nếu luật yêu cầu công chứng, chứng thực hoặc đăng ký thì phải tuân thủ yêu cầu đó; không suy rằng mọi tin nhắn đều tự đủ cho mọi giao dịch.
Điều 428 cho phép đơn phương chấm dứt và không phải bồi thường khi có căn cứ luật nêu, như bên kia vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ, các bên đã thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định. Phải thông báo ngay; không thông báo mà gây thiệt hại thì phải bồi thường. Khoản 5 xác định người đơn phương chấm dứt không có căn cứ là bên vi phạm nghĩa vụ. Vì vậy, muốn dừng thuê sớm cần đối chiếu căn cứ và điều khoản đã chốt, thay vì mặc định cứ trả xe là mọi nghĩa vụ kết thúc.
Trang pháp luật Hà Nội (13/12/2019) trả lời một câu hỏi về thuê nhà ở, nên không áp cho xe. Trang viết rằng khi giao kết, các bên có thể thỏa thuận không hủy ngang, không tăng giá, và hai bên có quyền thỏa thuận chấm dứt trước thời hạn. Con số 90 ngày trên trang là của Luật Nhà ở năm 2014 cho hợp đồng thuê nhà ở không xác định thời hạn, không phải của thuê xe; trang đăng năm 2019 và các trang đã đọc không cho biết quy định đó hiện còn hiệu lực hay không. Điều 474 chỉ nói “một thời gian hợp lý”.
Gia hạn và đổi giá: điều Luật Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng nêu
Trang pháp luật của tỉnh Cà Mau (16/12/2024) tóm tắt Điều 25 Luật Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng năm 2023 thành danh sách điều khoản không được đưa vào hợp đồng với người tiêu dùng. Ba khoản sau liên quan đến thuê kéo dài:
- Khoản 4: đơn phương thay đổi điều kiện giao dịch chung mà không quy định quyền chấm dứt thực hiện hợp đồng cho người tiêu dùng.
- Khoản 7: thay đổi giá trong quá trình cung cấp dịch vụ liên tục mà không quy định quyền chấm dứt thực hiện hợp đồng cho người tiêu dùng.
- Khoản 13: gia hạn hợp đồng đã thỏa thuận mà không quy định trách nhiệm thông báo trước hoặc không có cơ chế để người tiêu dùng chọn gia hạn hay chấm dứt.
Trang Cà Mau cũng nêu người tiêu dùng là người mua, sử dụng sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ cho mục đích tiêu dùng, sinh hoạt của cá nhân, gia đình, cơ quan, tổ chức và không vì mục đích thương mại. Khi đối chiếu, cần xác định mục đích thuê và chủ thể của giao dịch, không chỉ nhìn độ dài kỳ thuê. Các trang đang dẫn chưa xác định một hợp đồng thuê xe cụ thể có thuộc cung cấp dịch vụ liên tục hay không; bài không tự kết luận điều khoản của Nguyễn Hà hay hợp đồng nào vô hiệu.
Điểm nên hỏi khi thuê theo tháng
- Thời hạn thuê và cách gia hạn được ghi thế nào?
- Trả tiền theo kỳ nào, và nếu chậm một kỳ thì ghi gì?
- Ai bảo dưỡng, ai sửa chữa nhỏ, và xe hỏng thì sửa, giảm giá hay đổi xe?
- Muốn dừng sớm thì báo trước bao lâu, bằng cách nào?
- Muốn sửa điều khoản hay mức thuê giữa kỳ thì cách thỏa thuận và ghi lại ra sao?
Năm câu trên là gợi ý của bài. Người đang cân nhắc thuê theo tháng khi chưa quyết định mua xe có thể xem bài Tân sinh viên lên Hà Nội: thuê xe máy theo tháng khi chưa quyết định mua xe. Người đang thuê theo ngày mà ở lại lâu hơn có bài Đang thuê theo ngày nhưng ở lại lâu hơn: chuyển sang gói tuần có tính lại không. Giá và cách đặt xe theo tháng có ở trang Thuê xe máy theo tháng tại Hà Nội: giá và cách đặt xe.
Những điều các nguồn chưa nói
- Không trang nào nêu điều khoản chỉ có ở hợp đồng thuê dài hạn, hay phân biệt thuê dài hạn với thuê ngày.
- Không trang nào nêu việc kiểm tra xe hay lịch bảo dưỡng cho xe thuê; chỉ Điều 489, về thuê khoán, nhắc báo tình trạng tài sản theo định kỳ.
- Không trang nào nêu số ngày báo trước khi chấm dứt thuê một tài sản không phải nhà ở.
- Không trang nào bàn về việc thay xe giữa kỳ ngoài trường hợp Điều 477 nêu.
- Chưa kiểm tra một hợp đồng cụ thể, mục đích thuê hoặc cách cung cấp dịch vụ để kết luận áp dụng từng khoản của Điều 25; cần đối chiếu giao dịch thực tế.
Nguồn đã đối chiếu
- Bộ luật Dân sự đăng trên cổng văn bản của Tòa án nhân dân tối cao: toaan.gov.vn: điều về hợp đồng
- Sở Tư pháp Tuyên Quang, hỏi – đáp về thuê tài sản, 11/07/2023: Tuyên Quang: hợp đồng thuê tài sản
- Cà Mau, điều khoản không được phép, 16/12/2024: Cà Mau: điều khoản không được phép
- Hà Nội, giải đáp về thuê nhà ở, 13/12/2019: Hà Nội: chấm dứt trước thời hạn
Hỏi cửa hàng về hợp đồng thuê theo tháng
- Hợp đồng theo tháng có ghi thời hạn, gia hạn, kỳ trả tiền và cách dừng sớm không, và ghi ở phần nào?
- Hợp đồng có ghi ai bảo dưỡng, ai sửa chữa và việc đổi xe khi xe hỏng không, ghi thế nào?
Để đối chiếu báo giá với hợp đồng, xem giá và cách đặt thuê xe máy theo tháng tại Nguyễn Hà. Khoảng cọc tiền công bố là 2–5 triệu đồng, tách tiền thuê; mức cụ thể, cách ghi nhận, điều kiện hoàn hoặc khấu trừ cần thống nhất cho lần thuê của bạn theo thủ tục thuê xe. Hỏi cửa hàng qua 0334 699 969, trong giờ 09:00–21:00 hằng ngày. Chưa có căn cứ để ghi một mẫu hợp đồng, số ngày báo trước, phí hủy hay thời hạn hoàn cọc cố định cho mọi lần thuê.